【人才住房】关于印发佛山市三水区首期高层次人才住房剩余房源优惠申购方案的通知

佛山市三水区首期高层次人才住房申购统筹工作小组成员单位、各镇政府（街道办事处）：

　　根据《佛山市三水区人民政府办公室关于印发佛山市三水区首期高层次人才住房第二轮优惠申购方案的通知》（三府办函〔2020〕23号 ）的精神，为满足高层次人才申购需求，做好剩余房源的申购工作。佛山市三水区首期高层次人才住房申购统筹工作小组办公室制定了本方案。现印发给你们，请参照执行。

佛山市三水区首期高层次人才住房申购统筹工作小组办公室

2020年11月27日

佛山市三水区首期高层次人才住房剩余房源优惠申购方案

　　为吸引和留住高层次人才，增强城市竞争力，实现城市三水高质量发展，规范我区首期高层次人才住房剩余房源的申购工作，结合我区实际，制定本方案。

　　一、房源基本情况

　　本次优惠申购房源为鲁村路以东、高丰路以西、湖滨南路以南、桃园路以北的三水新城双子星城二区4号楼（具体详见附件1），共44套。

　　二、申购对象

　　申购对象与《佛山市三水区人民政府办公室关于印发佛山市三水区首期高层次人才住房第二轮优惠申购方案的通知》要求的申购对象、条件和标准一致。具体条件详见附件2。

　　三、申购价格

　　符合条件的人才可按8,800元/平方米的标准（按建筑面积计算，不包装修）申购首期高层次人才住房剩余房源。

　　四、房源分配办法

　　为保证选购过程公平公正，所有满足资格且有意向申购的人才统一参加抽签确定选房顺序，抽签工作全程由区公证处参与监督。

　　（一）所有申购意向的人才均按公示名单顺序参加抽签，确定选房顺序。

　　（二）参与选房的人才按选房顺序进行排队选房，直到选房结束。若选房过程中房源售罄则选房结束；若选房结束，仍有剩余房源，则按照本方案第八条处置。

　　五、申购流程

　　（一）申购报名

　　首期高层次人才住房的申购报名和提交资料时间截止至2020年12月8日（周末可以受理材料），申购资料需要提交至三水未来馆二楼人才房资料收集点（佛山市三水区云海路与云庭大道东交叉路口北侧、三水北站东侧约100米），联系电话：15919042538。

　　（二）审议公示

　　经区首期高层次人才住房申购统筹工作小组办公室审议后符合条件的申购名单予以公示，公示时间为2020年12月11日-12月17日，共7天。

　　（三）选房流程

　　1.2020年12月19日，经公示无异议的申购人在选房现场签到区领取人才住房申购资格确认单（含电子二维码），具体地点以短信形式通知。

　　2.由区首期高层次人才住房申购统筹工作小组组织，并在佛山市三水区公证处监督下，对符合报名条件的人才进行抽签确定选房顺序，全程视频录像，现场抽签选房顺序。

　　3.符合条件的人才按选房顺序依次进行选房，直到选房活动结束。

　　六、申购材料

　　（一）个人申购提交申请时，需提交以下材料：

　　1.《佛山市三水区首期高层次人才住房个人申购申请表》；

　　2.本人及配偶身份证和户口簿原件、复印件；

　　3.劳动（聘用）合同原件、复印件；

　　4.本人学历证书、职称证书（或职业资格证书）以及相关荣誉证书原件、复印件。

　　（二）企业集体配额申购人提交申请时，需提交以下材料：

　　1.《佛山市三水区首期高层次人才住房个人申购申请表》（企业集体类）；

　　2.本人及配偶身份证和户口簿原件、复印件；

　　3.劳动（聘用）合同原件、复印件；

　　4.本人符合企业集体申购身份的证明材料。

　　七、选房及合同签订

　　（一）选房方式

　　1.开发商负责通知意向申购人才到场选房，签到时需携带身份证，到签到区领取确认单。未于选房当天10时前签到的，不能参与当天选房。

　　2.选房当天，设1个选房通道，已签到的申购人按照抽签顺序依次进入选房区，选房过程由公证人员监督，每2分钟放1个人进入选房区，选房区设置剩余房源的销控板，申购人可通过销控板了解房源销售情况，确认意向房号。

　　3.申购人在销控板确认所选房号后，告知销控板处工作人员，撕下对应房号的销控贴后，即可前往公证人员处进行房号确认，并由开发商工作人员进行销控；房号选定以公证人员处确认的先后顺序为准，且房源一旦选定后，无法更改、变更。

　　4.在选房结束时，公证人员、现场销控人员须在房号确认单上签字。

　　5.完成销控后，需在工作人员的指引下进入签约区签订相应的认购书，并办理购房签约。

　　6.申购人须在候选区等候，经现场叫号3次后未进入对应选房区的，即视为放弃三水区首期高层次人才住房优惠申购的资格。

　　7.为保证选房快速、有序进行，当天中午不设休息，直到选房结束。

　　（二）合同签订及资料准备

　　1.选房结束后，申购人当天须签署认购书，并在签署认购书后7天内完成房源签约手续且交齐首期房款（如按揭客户需同时办理银行贷款，一次性付款客户首期款为总房款50%，剩余房款需在30天内交清），否则视为放弃三水区首期高层次人才住房优惠申购资格，亦即主动放弃本次选房资格。

　　2.申购人参加选房时需携带以下资料：

　　（1）国内居民：本人及配偶身份证/户口本、未成年子女出生证明、银行储蓄卡1张；

　　（2）港澳台人士：当地身份证；

　　（3）外籍人士：护照及护照中文翻译版。

　　八、剩余房源处理办法

　　经本次选房后，如仍有剩余房源，则在选房结束后第1个自然日起，针对满足资格的人才采取先到先得方式进行出售，具体以开发商售出时间为准。

　　九、其他

　　（一）为使申购人员更加详细了解房源及申购程序，从本方案发布起至选房开始前，有关单位可按实际需要自行联系开发商进行相关推介、巡讲活动。

　　（二）报名及公示期间，申购人可前往项目开发商营销中心进行参观，同时可携带银行流水及征信记录到营销中心审核银行贷款资格（选择自付方式付清房款的除外）。若申购人因不符合贷款条件等个人原因而导致无法签约的，视为放弃三水区首期高层次人才住房本次优惠申购的资格。

　　（三）已经享受过三水区首期高层次人才住房优惠申购的（以家庭为单位予以认定，即一对夫妻只可申购1套人才住房），以及第一轮、第二轮选房成功选房后由自身原因出现弃购的，均不可继续参加选房。

　　（四）如果高校集体和企业集体的申购数量达到了第二轮申购的可申购数，则该高校以及该企业的人才不能再通过集体方式申购人才住房。

　　（五）申购人选定房源后未按要求签署相关协议、办理相关购房手续的,均视为自动放弃三水区首期高层次人才住房本轮的申购资格。

　　（六）人才住房自不动产权证登记之日起5年内,不得出售或转让。商品房买卖合同签订及银行发放贷款后(含住房公积金贷款)，申购人出现未如期还款等违约行为，则贷款人可依法及依相应合同处置该不动产，不受《佛山市三水区首期高层次人才住房优惠申购实施办法》中第四条“人才住房自不动产权证登记之日起5年内，不得出售或转让” 的限制。

　　(七)如存在造假等行为的,取消本轮及今后高层次人才住房购房资格,并按规定追究当事人相关责任,因此造成损失的,由申购人自行承担责任。

　　附件：1.三水区首期高层次人才住房剩余房源分布情况

　　2.佛山市三水区首期高层次人才住房第二轮优惠申购对象及条件

　　3.佛山市三水区首期高层次人才住房个人申购表

　　4.佛山市三水区首期高层次人才住房个人申购表（企业集体类）

　　附件1 佛山市三水区首期高层次人才住房4座剩余 房源分布情况

　　一、房源概览：

　　二、具体房源概况：

　　附件2 佛山市三水区首期高层次人才住房第二轮优惠申购对象及条件

　　一、个人类申购条件

　　在区内用人单位工作5年以上（含5年），或与区内用人单位签订5年以上（含5年）劳动（聘用）合同，并承诺在我区工作5年以上（含5年）的教育人才、医疗卫生人才及企业人才，且符合相应人才类别的条件之一者，均可申购。

　　（一）教育人才条件：

　　1.获得市级及以上“名校长”“名教师”“名班主任”或“优秀校长”“优秀教育工作者”“优秀教师”“优秀班主任” 等同类荣誉称号；

　　2.具有副高及以上专业技术职称；

　　3.具有研究生学历或硕士及以上学位。

　　（二）医疗卫生人才条件：

　　1.获得市级及以上“医学领军人才”“杰出青年医学人才”“医学骨干人才”等同类荣誉称号；

　　2.具有副高及以上专业技术职称；

　　3.具有研究生学历或硕士及以上学位。

　　（三）企业人才条件：

　　1.获得“淼城英才”“淼城工匠”“突出贡献高技能人才”等荣誉称号或获得市级及以上同类荣誉称号；

　　2.具有副高及以上专业技术职称或具有高级技师职业资格；

　　3.具有研究生学历或硕士及以上学位。

　　二、集体配额类申购条件

　　（一）企业集体配额条件：

　　在我区注册（纳税）或实地经营，且2019年度在我区纳税额度达到500万元及以上的制造业类企业及其销售公司和金融类企业（不含银行、保险类机构），最高可申请累积不超过5个购买配额，用于安排给本企业副总经理及以上高管、科研技术部门负责人（含技术核心、技术领头人）、创新人才团队带头人或符合企业人才条件的人员申购。企业集体配额须指定具体申购人以个人名义申购。

　　（二）高校集体配额条件：

　　广东财经大学佛山校区、佛山职业技术学院各可最高申请累积不超过20个购买配额，用于安排给本校符合教育人才条件的人员申购。

　　附件3 佛山市三水区首期高层次人才住房个人申购表

　　申请人所属人才类别：£ 企业人才   £ 教育人才   £ 医疗卫生人才

　　附件4 佛山市三水区首期高层次人才住房个人申购表（企业集体类）